2004年1月15日下午、16日上午，《锦丰镇新城区概念规划》、《金港镇新城区概念规划》、《江苏扬子江国际纺织工业园控制性详细规划》（含塘桥片区和塘桥镇规划构想）、《凤凰镇新城区城市设计》（含凤凰镇概念规划和新城区周边地区控制性详细规划）汇报会在沙洲宾馆南楼五楼会议室举行。市规划委员会主任曹福龙，副主任彭建平、庞伟中、周群信，市规划委员会全体成员市规划局、发计委、经贸委、财政局、环保局、国土局、建设局、交通局、水利局、城管局、绿管局、广电局、供电局、电信局负责人，相关单位锦丰镇、金港镇、塘桥镇、凤凰镇主要领导出席会议。在听取了规划编制单位德国欧博迈亚公司、美国希尔公司、同济大学规划设计院、同济大学风景科学与旅游系关于规划设计情况的汇报后，与会人员进行了认真讨论，形成了一致意见。市规划委员会副主任王翔于1月30日在市规划局专门听取了规划局对以上四个规划的汇报，并提出了意见，现纪要如下：
一、关于《锦丰镇新城区概念规划》
1.把锦丰新城作为一个为工业区配套的环境优美的生活服务区进行规划，定位是合理的，规划中充分运用了水和绿这两大元素，理念是超前的。
2.原则同意采用第一方案，同时，为进一步完善规划，提出如下意见:
(1)要把第三方案中充分利用水，把水引入到城市各个方面的规划方法结合进第一方案。
(2)要加快进行一干河沿线景观概念规划，该规划要与锦丰新城区规划相衔接。
(3)在新城区规划中要有一定数量的高层建筑（20层左右），并规划有标志性建筑，以体现城市的形象。
(4)规划要进一步研究并明确对外（市区、其他片区和老镇区）的衔接，衔接包括道路、景观绿带和水系三个方面。
(5)规划中要研究并划定一定范围的起步区，做到一次规划，分步实施。
二、关于《金港镇新城区概念规划》
1.把金港镇新城区选址在张家港河东侧、中华路西侧、张杨公路北侧、南横套南北两侧，选址是合理的，同时，把金港镇新城区作为张家港市市区副中心进行规划，定位是正确的。
2.原则同意规划方案，同时，为进一步完善规划，提出如下意见：
(1)规划中要加强对该区域航道水运的研究，特别是南横套航运功能取消后，水运怎么解决，规划中要提出建议，市交通局要迅速研究并拿出方案，与设计单位衔接。
(2)老套港要与南横套相沟通。
(3)规划中要充分考虑到220kV变电所对该区域的影响，金港镇、市供电局、设计单位三方要衔接好。
(4)规划中金港路的位置不正确，要根据市域二级路网规划进行调整。在老套港边上要考虑增加一条道路，中华路的规划宽度和两侧绿线标准要加大和提高。
3.实施规划时，要按一定的时序进行建设，做到“一次规划，分步实施”。
三、关于《江苏扬子江国际纺织工业园控制性详细规划》（含塘桥片区和塘桥镇规划构想）
1.《江苏扬子江国际纺织工业园控制性详细规划》（含塘桥片区和塘桥镇规划构想）符合我市塘桥片区、塘桥镇的实际情况，具有较强的可操作性，规划的功能定位、总体规模是合适的。
2.原则同意《江苏扬子江国际纺织工业园控制性详细规划》（含塘桥片区和塘桥镇规划构想），同时，为进一步完善规划，提出如下意见：
(1)规划要重视与市域和与其它区域的衔接，塘桥与凤凰接轨的两条道路金谷路和华芳路要按主干道标准进行规划，两侧要各留50米宽的绿化带。
(2)要控制原鹿苑和妙桥镇区的规划规模，集中搞好新城区建设。
(3)对研发基地、展示中心、物流基地规划的位置、规模等要进一步进行研究。
(4)对沿江高速公路、苏虞张公路、张杨公路等主干道两侧，要加大绿带的规划宽度。
(5)在纺织工业园区内，要规划一定面积的其它工业用地。
(6)要对环保进行一并规划，对环境的容量、污水的处理和排放等要进行进一步的深化研究和规划。
(7)对轨道交通、铁路等也要进行研究和规划。
(8)为提高土地利用率和绿化率，要规划一定数量的高层、小高层建筑。
四、关于《凤凰镇新城区城市设计》（含凤凰镇概念规划和新城区周边地区控制性详细规划）
1.凤凰镇和规划设计单位首先要就凤凰山墓地对凤凰新城区的影响问题进行进一步的研究，在拿出切实可行的方案确保墓地对新城区不会造成大的影响前提下，同意《凤凰镇新城区城市设计》。
2.为进一步完善规划，提出如下意见：
(1)凤凰镇的定位是塘桥片区的副中心，新城区规模以5万人左右为宜。
(2)凤凰镇规划要注重与塘桥的接轨。
(3)金谷路两侧绿化带规划50米，沿江高速两侧建筑红线控制在路边100米外。
(4)规划中体育中心和文化中心要重新进行定位，宜作为为新城区和社区服务的体育广场和文化广场进行规划。
3.对凤凰镇新城区规划的实施，凤凰镇要因地制宜，量力而行，分步实施。
4.要加快对凤凰山及其周边地区的规划，此项工作由市规划局牵头，环保、园林等部门配合。
市规划委员会主任曹福龙、副主任王翔还指示:
一、由市规划局牵头，市分管领导负责，会同锦丰、金港、塘桥、凤凰四镇领导，对四个规划加快进行修改、完善和深化。
二、四镇要排出推进规划实施的计划，在推进过程中，尤其要注意对拆迁户的安置，做到积极稳妥。
三、有关职能部门要加强服务，加强督查，确保规划落到实处。
张家港市规划委员会办公室
二OO四年一月三十一日 |
